โรงแรมหรูหราที่มาเก๊ามองหาโอกาสที่สองในชีวิต

โรงแรมและคาสิโน The 13 ในมาเก๊า กำลังขายอีกครั้ง

เคยถูกยกย่องว่าเป็นจุดเรือนแสนหรูหราในโรงแรมและคาสิโนระดับหนึ่งในมาเก๊า โรงแรมและคาสิโน The 13 ตอนนี้ถูกลงขายอีกครั้งเพราะลูกหนี้ต้องการที่จะขายความฝันที่ไม่เคยเป็นจริงของสิ่งที่เคยเป็น “รีสอร์ทคาสิโนหรูหราที่สุดในโลก” แม้ว่าความนิยมที่ยังคงอยู่ของมาเก๊าในฐานะเป็นศูนย์กลางการพนันในภูมิภาคนั้นมีโอกาสมากมาย แต่ความไม่แน่ใจในเศรษฐกิจที่กำลังเพิ่มขึ้นอาจทำให้ผู้สนใจยอมจากการเข้าซื้อ

ประวัติความยุ่งเหยิงของทรัพย์สิน

ตอนนี้เป็นแค่การเตือนความจำเรื่องความฝันที่ไม่เคยเป็นจริง ฝาหน้าสีแดงของ The 13 และภายในที่มีลักษณะคล้ายกับพระราชวังเป็นหลักฐานของอันตรายจากการทะเลาะเกินไปในศูนย์กลางการพนันของเอเชีย ทรัพย์สินนี้เป็นเจ้าของของธนาคารตั้งแต่การล่มสลายของ South Shore Holdings ทรัพย์สินกำลังถูกขายอีกครั้ง โดยการประมูลจะถึงกำหนดในวันที่ 19 พฤษภาคม

The 13 เป็นงานคิดของ นายสตีเฟ่น ฮัง เซาโลจีนแสดงในการดำเนินธุรกิจของเขาผ่านการใช้ชีวิตอิสระที่หรูหรา ในปี 2012 ฮังเปิดเผยแผนการที่จะสร้างโรงแรมและคาสิโนระดับหนึ่งมูลค่า 1.3 พันล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐฯที่ขอบของ Cotai Strip ในมาเก๊า สัญญาณที่บอกว่าเป็นเรื่องสวรรค์ของห้องพักที่หรูหราสไตล์พระราชวังพิเศษห้องส่วนตัว ลิฟท์ส่วนตัว และภายในที่ออกแบบอย่างสละเอียดแบบยุโรป

อย่างไรก็ตาม ความทรงจำของสถานที่นี้ที่จะดึงดูดคนชั้นสูงของโลกไม่เคยเกิดขึ้น การดำเนินการคาสิโนไม่เคยเริ่มขึ้น การใช้จ่ายอิ่มไปด้วยหยุดไม่อยู่ ทรัพย์สินของฮังลดลงและ South Shore Holdings บริษัทใหญ่ของ The 13 สุดท้ายล้มละลายในปี 2023 ไม่สามารถชำระหนี้ที่เพิ่มขึ้น

ความเป็นไปได้ในการกลับมา

แม้ว่าจะมีประวัติที่ไม่ดี The 13 อาจพร้อมที่จะกลับมาได้ แม้ว่าการระบาดของ COVID-19 จะมีผลกระทบที่รุนแรงต่ออุตสาหกรรมโรงแรมของมาเก๊า จำนวนนักท่องเที่ยวมากกว่า 35 ล้านคนเยี่ยมชมภูมิภาคในปี 2024 ด้วยการเพิ่มขึ้นของนักท่องเที่ยวจากจีนใหญ่ ๆ อีก 29% ซึ่งเป็น 70% ของจำนวนนักเยี่ยมชมทั้งหมด

แม้ว่าทรัพย์สินได้รับใบอนุญาตโรงแรมระดับห้าดาวอีกครั้งและได้รับประโยชน์จากการซ่อมแซมเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับความสดใสในอดีต ความสามารถในการทำให้เป็นเป้าหมายสำคัญเป็นสิ่งที่มีค่าต่อไป แม้ว่า The 13 ยังคงมีที่จอดรถ 150 คัน สิ่งอำนวยความสะดวก และตั้งอยู่ในที่ตั้งระดับหนึ่ง ใบอนุญาตคาสิโนของทรัพย์สินนี้ถูกยกเลิกและชื่อเสียงสำหรับการบริโภคเกินไปอาจขัดขวางนักลงทุนทั่วไป

ความขัดแย้งทางเรขาคณิตที่ยังคงอยู่อย่างเช่นสงครามการค้าระหว่างสหรัฐ-จีนที่เขินงอนเสริมความเสี่ยงเพิ่มเติม ทำให้การซื้อของมูลค่าสูงในมาเก๊าเป็นเรื่องที่ซับซ้อนมากขึ้น แต่ทรัพย์สินยังคงมีโอกาสที่สำคัญสำหรับนักลงทุนที่กล้าหรือชาวเฉลียที่มีความชำนาญ เอเชีย 13 อาจพบชีวิตใหม่ในฐานะโรงแรมที่เปลี่ยนชื่อ รีสอร์ทหรูหราปรีดิเจคหรือสถานที่ไลฟสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์ที่เป็นผู้นำในการพยากรณ์ปรับแนวทางใหม่ของมาเก๊า ขอแค่มีคนที่พร้อมจะพนันบนมัน

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในมาเก๊า

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในมาเก๊าเป็นหนึ่งในอำนาจทางเศรษฐกิจที่สำคัญที่สุดในภูมิภาคเอเชีย ซึ่งเป็นศูนย์กลางการพนันที่มีชื่อเสียงทั่วโลก การลงทุนในโรงแรมและคาสิโนในเขต Cotai Strip เช่น The 13 เป็นการลงทุนที่มีโอกาสทางการเงินที่มาก โดยเฉพาะกับความเครียดจากสงครามการค้าระหว่างสหรัฐ-จีนที่ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมท่องเที่ยวและการลงทุนในเอเชีย

ความเสี่ยงในอุตสาหกรรมการพนัน

อุตสาหกรรมการพนันเป็นอุตสาหกรรมที่เต็มไปด้วยความเสี่ยง โดยเฉพาะในสภาวะที่เศรษฐกิจกำลังเจริญเติบโต การลงทุนในโรงแรมและคาสิโนอาจเกิดความเสี่ยงทางการเงินและความสำเร็จของโครงการ เพราะความผันผวนของตลาดและการเปลี่ยนแปลงในนโยบายกฎหมายที่อาจมีผลกระทบต่อธุรกิจ

นอกจากนี้ การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอุตสาหกรรมการพนันก็มีความเสี่ยงทางกฎหมาย เนื่องจากมีกฎหมายท้องถิ่นที่มีผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจ การต้องปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับท้องถิ่นอาจส่งผลต่อกำไรของธุรกิจ

การเพิ่มมูลค่าให้กับ The 13

เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับ The 13 การพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการที่ดีขึ้นอาจช่วยเสริมสร้างชื่อเสียงและดึงดูดนักท่องเที่ยวมากขึ้น การให้บริการที่มีคุณภาพสูงสุดและสร้างประสบการณ์ที่น่าจดจำสำหรับผู้เข้าพักอาจช่วยเพิ่มยอดขายและกำไรของธุรกิจ

นอกจากนี้ การสร้างความเป็นเอกลักษณ์และดูดดวลนักลงทุนโดยการเสนอโปรโมชั่นและส่วนลดพิเศษสำหรับผู้ลงทุนหรือผู้เข้าพักใหม่อาจช่วยเพิ่มยอดขายและกำไรของธุรกิจในระยะยาว